საიდუმლო არ არის, რომ საცხოვრებლის დეფიციტი, მიუხედავად მუდმივად გაფართოებული უძრავი ქონების ბაზრისა, თანდათანობით შეაღწევს სოფლად …
ახალგაზრდები იზრდებიან, ქმნიან ოჯახებს და ყველა ოჯახს არა აქვს შესაძლებლობა (და ზოგჯერ სურვილიც) იცხოვროს ქალაქში. მაგრამ თუ დასრულებული სახლი ძალიან ძვირია? არსებობს მარტივი და აშკარა გამოსავალი - ააშენეთ! თქვენ შეგიძლიათ (ფლობდეთ მარტივ უნარ-ჩვევებს და ხელმძღვანელობთ ინფორმაციას ქსელში), ააშენოთ იგი საკუთარ თავს, ან გაუკეთოთ ჩანგალი პროფესიონალ მშენებლებს. ნებისმიერ შემთხვევაში, ყველა სამშენებლო მასალა თქვენი პასუხისმგებლობის სფერო იქნება. არა, არის კომპანიები, რომლებიც ანაზრაურების საფუძველზე აშენებენ მასალებს, მაგრამ გვჯერა, რომ 16 წლიანი გამოცდილების მქონე მშენებელი, ეს ნამდვილად უფრო ძვირი იქნება, ვიდრე მეორადი ქონების ყიდვა, ღირს ბაღის აშენება?
ასე რომ, ამ სტატიაში განვიხილავთ იმას, თუ რა გვჭირდება ხის სახლის ასაშენებლად 3-4 კაციანი ოჯახისთვის, შევაფასოთ სავარაუდო გაანგარიშება და მუშაობის პირობები.
რისგან მზადდება სახლი?
მოდით, დავიშალოთ ჩვენი მომავალი სახლი ელემენტებად, რომელთაგან თითოეული, თავის მხრივ, ასევე იშლება მის შემადგენელ ელემენტებად. მათი რაოდენობა, კონფიგურაცია და მოცულობა შეიძლება განსხვავდებოდეს, მაგრამ მთავარია, რომ ისინი ყველა იმყოფება შენობის სტრუქტურაში.
მაგრამ სახურავი - იგი მოიცავს ქედს (სტოიკები, ცენტრალური სარტყელი და ქედის სხივი), რაფტლები, დაშორებები - დაშორებები, კარნიზები, ფრონტონი (არა ყოველთვის), კრატი, სახურავი
ბ ხის სახლი არის ზედა მორთვა, ჭერის სხივები, ჭერი, კედლები პირდაპირ, კაპიტალი, შიდა ტიხრები, იატაკები, იატაკის სხივები, ცენტრალური სარტყელი, ქვედა მორთვა
წელს ბაზა (საძირკველი) ეს შეიძლება იყოს მონოლითური (ფირზე), ასევე დაგროვილი, საყრდენები და ა.შ.
ყველა დანარჩენი (ვერანდა, ვერანდა, კომუნალური ოთახები) ერთვის სახლს. ერთი სიგნალი - საუკეთესო გამოსავალი იქნება ყველაფრის ერთ ჭერქვეშ მოტანა, მაგრამ ეს დეტალებია. ჩვენ განვიხილავთ ექსკლუზიურად საცხოვრებელ მშენებლობას.
საჭირო მასალები
სახლი საძირკველიდან იწყება. მისთვის გვჭირდება ცემენტი, ღორღი, ქვიშა, ნანგრევების ქვა. თქვენ ასევე უნდა მოაწყოთ ბარი გამაგრებისთვის, დაფა, თვითგამჭოლი ხრახნები და 5x10 ბარი ფორმაციისთვის. ნუ ეზარებათ ნახმარი, მაგრამ შედარებით ხელუხლებელი ფილმის მომარაგება ან მუყაოს ყუთების უფასოდ შეგროვება მაღაზიებში - სოფელში მათ უპრობლემოდ მოგეცემათ. ასევე მოამზადეთ მასალა მორების სახლის ჰიდროიზოლაციისთვის - გადახურვის მასალის ნაჭრები და ტარის ნაჭერი
შემდეგი არის ბლოკჰაუსი. ამისათვის ჩვენ გვჭირდება ხე, ჩვეულებრივ 15x15, მაგრამ თუ კლიმატი იძლევა, შეგიძლიათ გაიაროთ 10x15, ან, ძლიერი ყინვებისთვის, 15x18. ქვედა სამაჯურისთვის გირჩევთ გამოიყენოთ ბარი 2-3 სმ სიგანეზე. კაპიტალისთვის გამოიყენება 10x15 ბარი (როგორც წესი), შიდა ტიხრებისთვის იგივეა, ან ჩარჩო 5x10 ბარისგან, დაფებით დაფარული. საიზოლაციო "Isover", ან მისი ანალოგები, ჩვეულებრივ გამოიყენება გვირგვინებს შორის გასასვლელად. თქვენ ასევე დაგჭირდებათ 2x2 სარკინიგზო დოლისთვის, შეიძინეთ პლაივუდი და ფრჩხილები. ჩვენ ვაკეთებთ ჭერის სხივებს 10x15 ბარიდან. ჭერისთვის 2, 5x15, იატაკებისთვის - დაფა 4x15, ან 5x15. იატაკის სხივების ქვეშ მყოფი ცენტრალური ტირაჟი დამზადებულია იმავე მასალისგან, როგორც ქვედა სამაგრები, იატაკის სხივები 15x15, ან 15x18 ხეა.
და ბოლოს სახურავი. ეს უნდა იყოს რაც შეიძლება მსუბუქი, ამიტომ შეარჩიეთ მისთვის მსუბუქი ტყეები (ყველაზე ხშირად ეს არის ნაძვი) ქედისთვის, მის ქვეშ მდებარე თაროებისთვის და ცენტრალური დარბაზისთვის გამოიყენება 10x15 ბარი, რაფტლები ჩვეულებრივ მზადდება 5x15 დაფა, 5x10 ბარი გამოიყენება ბორბლებისა და რაფტორებისთვის. Eaves ჩარჩო ასევე შეიკრიბა 5x15 დაფის ნაჭრებისგან და დაფარულია 2, 5x15 დაფით. დასაკეცი - პრინციპში, ნებისმიერი ინჩიანი დაფისგან იკერება, მაგრამ გაანგარიშებისთვის ავიღებთ დაფა 2, 5x15. გადახურვისთვის, როგორც გამოცდილება გვიჩვენებს, გამძლე მასალების ყველაზე ეკონომიურია გალვანური პროფილირებული ფურცელი. ასევე აუცილებელია მასზე გადახურვის ხრახნების საჭირო რაოდენობა, ქედი და ქერქიანი პროფილები კრატზე, სახურავის ქვეშ უნდა დადოთ ორთქლის ბარიერის ფილმი ქარისთვის - ამისათვის სახურავი მადლობას გიხდით ხანგრძლივი სამსახურის ხანგრძლივობით, და ამის არარსებობა სხვენში. ჭერის იზოლაციის გაკეთება უფრო ადვილი და იაფია, სხვენის ნახერხის ფენით შევსებით. როგორც იტყვიან - იაფი და მხიარული
მასალების დათვლა და ღირებულება
ქვემოთ მოცემულია ყველა მასალის ჩამონათვალი, რომელშიც მითითებულია საჭირო რაოდენობით. შემოთავაზებული სახლი იქნება 7x8 მ ზომის, 2 ოთახი, დარბაზი და სამზარეულო (სინამდვილეში დასრულებული ობიექტი) რადგან საშუალო გაანგარიშება გვაქვს, გაითვალისწინეთ, რომ სამშენებლო მასალების ფასები შეიძლება განსხვავდებოდეს რეგიონების მიხედვით, მაგრამ საერთო თანხა საეჭვოა დიდად განსხვავდებოდეს. მე არ ჩავთვლი სიაში იმ წვრილმანებს, რომლებიც ღირს პენი და არც თქვენ დაგჭირდებათ ამდენი მათგანი - საკინძები სტეპლერისთვის, ბორბლების ჭრა, გადახურვის მასალა და ა.შ.
- ცემენტი - 800 კგ
- ქვიშა - 2, 5 კუბი / მ
- დატეხილი ქვა - 2 კუბი / მ
- კარიერი (ქანების კლდე) - 2 კუბი / მ
- გამაძლიერებელი ბარი - 60 მ / გვ
- ხე 15x18 - 10 ცალი
- ხე 15x15 - 165 ცალი
- ხე 10x15 - 26 ცალი
- ბარი 5x10 - 10 ცალი
- ბარი 2x2 - 10 ცალი
- დაფა 2, 5 გაუსაფარიანი - 50 ცალი
- დაფა 5x15 - 100 ცალი
- შეიძინეთ edged board 2, 5x15 - 150pcs
- ფრჩხილები 120 მმ - 20 კგ
- ფრჩხილები 100 მმ - 15 კგ
- ფრჩხილების 70 მმ
- თვითმმართველობის მოსმენების ხრახნები 3, 5x51 - 200 ცალი
- თვითმმართველობის მოსმენების ხრახნები 3, 5x75 - 100 ცალი
- გალვანური პროფესიონალური ფურცელი - 80 კვ / მ
- ქედის პროფილი galvanized - 4 ცალი
- ჩამოსხმის პროფილის სკ. - 7 ცალი.
- გადახურვის ხრახნები 55 მმ -700 ცალი
- გადახურვის ხრახნები 70 მმ - 60 ცალი
- იზოვერი - 3 რულეტი
- იზოსპანი - 170 კვ / მ (3 რულონი)
მთლიანი ხე აქ 4 მეტრია აღებული. ცხრილის გამოყენებით (მისი პოვნა ინტერნეტში მარტივად შეგიძლიათ) გამოვთვლით საჭირო ხის საერთო მოცულობას. მე მივიღე: 29 კუბური მეტრი
ახლა ჩვენ გავამრავლებთ 29x6500 (რუსეთში კუბური მეტრი ხის საშუალო ღირებულება) და მივიღებთ: 188500 რუბლს. ჩვენ დავამატებთ პროფილირებული ფურცლის და კუთხის პროფილების ღირებულებას: 80x200 + 4x250 + 7x200 = 16400
იზოვერი - 3x850 = 2550r
იზოსპანი - 3x1250 = 3750 რ
სახარჯო მასალები: ლურსმნები, ხრახნები. ფიტინგები და სხვა წვრილმანები ცალკე აზრი არ აქვს დათვლას, მაგრამ ყველაფერი ჯდება 10 - 12 ათას რუბლს.
ასე რომ, შეჯამება: შესასვლელი სახლის მშენებლობისთვის ყველა მასალის შესაძენად, ჩვენ გვჭირდება დაახლოებით 220,000-225,000 რუბლი. ეს არის ფანჯრებისა და კარების შეძენის, შინაგან საქმეთა გაფორმების გათვალისწინების გარეშე. ელექტრიკოსები და plumbers, ასევე მუშაობენ მათ მონტაჟზე. მაგრამ! თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ იპოვოთ უფრო იაფი, ააშენოთ საკუთარი თავი თქვენი სურვილებისა და საჭიროებების გათვალისწინებით და დროში შეზღუდული არ ხართ. თუ ფული გაქვთ - ააშენეთ, არა - დაზოგეთ. თქვენ შეგიძლიათ ააშენოთ საკუთარი თავი, დაზოგოთ ბევრი, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ დარწმუნებული ხართ თქვენს შესაძლებლობებში დაიმახსოვრე: გადაკეთება უფრო ძვირია!
